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A Lugano c’è un bellissima villa storica e tu potresti abitarci!
Siamo a Lugano, città moderna e cosmopolita, per mostrarti un'immensa villa a pochi passi dal centro.
La prima cosa che vedrai, avvicinandoti, è che gli spazi di cui è costituita sono realmente ampi e che, soprattutto, la villa è un bellissimo edificio con un grande parco che appartiene alla storia e all'immagine della città. Infatti risale agli inizi del 1900.
Lugano che si trova in una baia della riva nord dell’omonimo lago, circondata da svariate cime panoramiche, è stata patria - fin da quegli anni - di questa imponente villa… e tu potresti viverci!
Abiteresti in un'atmosfera tipicamente mediterranea, ma vicino ai vantaggi di una città all'avanguardia che mantiene il suo spirito cittadino a misura d'uomo.
I lavori di ristrutturazione riporteranno la villa agli antichi splendori, lasciando intaccato il fascino della costruzione originaria.
Se cogli l'occasione di far tua questa villa quanto prima, potrai avere voce in capitolo nei lavori di ristrutturazione. Infatti si potrà tener conto delle richieste di futuri proprietari sin da subito e sarà possibile personalizzare gli interni.
La destinazione d'uso è sia abitativa che commerciale.
Ad oggi la villa si presenta in buono stato con i soffitti alti 3 metri, le vetrate a mosaici, i camini importanti, i parquet antichi e gli stucchi vari.
L'edificio è arretrato rispetto al fronte stradale e circondato da un rigoglioso parco, che ti farà vivere in serenità a pochi metri dal centro.
Ci sono superfici abitabili per 1500 mq, distribuiti in 5 piani.
Il progetto prevede la realizzazione di 8 appartamenti, 2 per piano rispettivamente di 236 mq e 87 mq.
Oppure, come alternativa, sarebbe possibile costruire un unico appartamento di 306 mq.
Il 2,5 locali di 87 mq avrà un'ampia zona giorno con cucina a vista, grandi vetrate che affacciano sul balcone, un elegante bagno e un’immensa camera matrimoniale.
Il 4,5 locali con i suoi oltre 230 mq sarà la casa perfetta per una famiglia.
Avrai una zona giorno con ampio salone e luminose porte finestra da cui accedere al balcone e potrai scegliere se separare la cucina o mostrarla nel soggiorno con una moderna penisola centrale.
Il bagno ospiti si troverà sul corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere singole e una padronale.
Le singole, di ampie metrature, saranno servite da un unico bagno.
La camera padronale, invece, avrà a disposizione un’elegante cabina armadio e un bagno privato.
Verrà installato un nuovo ascensore interno che migliorerà la comunicazione tra i piani.
Le cantine e i locali tecnici verranno realizzati nel piano seminterrato e ci sarà una nuova autorimessa che ospita circa 10 auto.
Il prezzo dei 2,5 locali è di 870'000 CHF, mentre per i magnifici appartamenti con più mq si parte da 2'478'000 CHF.
Fai tuo uno di questi splendidi appartamenti circondati dal verde e immersi in una realtà cittadina a misura d'uomo.
Vista la posizione, infatti, possono essere la soluzione per vivere serenamente nel lusso, oppure metterli a reddito - in quanto è facile affittarli ad un prezzo vantaggioso.
Per immergerti in uno scenario magnifico, in centro a Lugano, ma riservato e colmo di serenità, chiamaci al +41 91 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75.
Il Team di ViverTi
