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Se comprare casa è un po' meno caro - 1% nel primo trimestre
NEUCHÂTEL - Comprare casa si è rivelato un po' meno caro in Svizzera nel primo trimestre: il costo di un alloggio in proprietà è sceso dell'1,0% rispetto ai tre mesi precedenti, stando ai rilevamenti dell'Ufficio federale di statistica (UST). Si tratta della prima flessione dopo tre aumenti consecutivi. Su base annua si registra per contro una progressione dell'1,5%.
L'indice dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) si è attestato a 116,3 punti, emerge dai dati pubblicati oggi. Le case unifamiliari hanno segnato rispettivamente -0,7% (paragone trimestrale) e +0,5% (annuo), mentre gli appartamenti in proprietà mostrano variazioni di -1,3% e +2,4%.
Stando alle analisi dell'UST per quanto riguarda le case le diminuzioni di prezzo hanno interessato in particolare i comuni urbani, mentre nell'ambito della proprietà per piani la contrazione è stata osservata segnatamente nei comuni intermedi.
L'IMPI è un indicatore abbastanza recente: viene calcolato a partire dal terzo trimestre 2020 (con i dati che risalgono sino all'inizio 2019) sulla base di una media di 7000 transazioni registrate in tutta la Svizzera. L'UST fa riferimento a informazioni dei 28 principali istituti ipotecari del Paese, che coprono un'ampia quota di mercato in quanto la stragrande maggioranza delle vendite immobiliari è finanziata mediante un mutuo.
