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L'indicatore UBS è in netto calo rispetto allo scorso trimestre e allo stesso periodo del 2023
ZURIGO - Il rischio di bolla immobiliare è sceso ulteriormente negli ultimi mesi in Svizzera, stando al relativo indice calcolato da UBS.
L'UBS Swiss Real Estate Bubble Index - questo il nome dell'indicatore - si è attestato nel secondo trimestre 2024 a 0,74 punti, a fronte dei 0,95 punti dei tre mesi precedenti e degli 1,26 punti dello stesso periodo del 2023.
Si è di fronte al quinto arretramento consecutivo. Il rischio rimane quindi "moderato" (valori da 0 a +1). Fra 0 e -2 il giudizio è "basso", mentre sul fronte opposto fra +1 e +2 punti UBS parla di rischio "elevato" e oltre +2 di "acuto". L'attuale livello è quindi significatamene inferiore a quello registrato durante la bolla immobiliare agli inizi degli anni 90, affermano gli specialisti della banca in un'analisi odierna.
Per quanto riguarda le valutazioni regionali va segnalato che tutte le zone in cui sono divisi i Grigioni presentano squilibri più o meno marcati, mentre nei comprensori ticinesi questo problema è assente.
