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Immobili residenziali in Svizzera: prezzi ancora in salita nel 2024

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Indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali
Immobili residenziali in Svizzera: prezzi ancora in salita nel 2024

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Il mercato immobiliare residenziale svizzero ha continuato la sua tendenza al rialzo nel 2024, con un aumento dei prezzi del 2% per gli appartamenti e dell'1,2% per le case unifamiliari. Questo trend riflette una crescita moderata ma costante, nonostante le sfide economiche globali.

Dettagli del mercato

Nel quarto trimestre del 2024, l'indice dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) ha raggiunto 120,2 punti, segnando un incremento dell'1,8% rispetto al trimestre precedente e del 2,4% su base annua. Gli appartamenti hanno mostrato una crescita più marcata (+2,9% trimestrale e +3,2% annuale) rispetto alle case unifamiliari (+0,5% trimestrale e +1,4% annuale).

Differenze regionali

Le dinamiche di prezzo variano significativamente tra le regioni. Mentre città come Sciaffusa, Winterthur e Losanna hanno registrato aumenti, Lugano ha visto un calo dello 0,7% nel prezzo degli appartamenti. Queste differenze sottolineano l'importanza di considerare le specificità locali nel mercato immobiliare svizzero.

Prospettive future

Gli esperti prevedono che la crescita dei prezzi continuerà nel 2025, con un aumento stimato tra il 3% e il 5% per gli immobili residenziali. Tuttavia, il mercato rimane sensibile a fattori come i tassi di interesse e le politiche economiche.

Conclusione

Il mercato immobiliare svizzero continua a dimostrare resilienza e attrattività per gli investitori. In questo contesto di crescita dei prezzi e variabilità regionale, è fondamentale per i frontalieri e gli investitori internazionali gestire efficacemente le proprie transazioni finanziarie.

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Questo articolo è stato realizzato da CambiaValute.ch, non fa parte del contenuto redazionale.
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