Cerca e trova immobili
Oggi ti parlerò di un tassello importantissimo che ti aiuterà nella vendita della tua abitazione
Ti parlo della VALUTAZIONE IMMOBILIARE.
Immagino che chiunque mi stia leggendo possa immaginare quanto sia indispensabile e necessario volgere questa operazione PRIMA di pubblicizzare un immobile.
È necessario avere una REALE concezione del valore ancora prima di mostrare la proprietà sul mercato.
Troppo spesso i proprietari ipotizzano valori di realizzo irreali che non tengono in conto dello stato dell'immobile, dell'offerta attuale e di infinitesime informazioni che possono alzare o abbassare il prezzo di vendita.
Spesso la casa in cui si vive o, in cui si è vissuto per molti anni, vivendo momenti e ricordi, assume per il venditore un valore speciale che non può però confondersi con il VERO PREZZO DI MERCATO.
È inutile e controproducente provare a vendere un immobile che si accosta a proprietà simili, per tipologia e zona, ma con un prezzo di gran lunga superiore.
Il risultato sarà un allungamento infinito dei tempi di vendita con conseguente stress e preoccupazioni.
Anche in caso opposto un prezzo troppo inferiore rischierebbe di destare sospetti nel potenziali acquirenti.
MA QUANTO COSTA VALUTARE LA PROPRIA CASA?
Noi di Swiss Realty Partners, con l’enorme esperienza del nostro fantastico fiduciario Mauro Del Maschio, realizziamo perizie accurate dell’immobile che ti permetteranno di mandare i tuoi acquirenti in banca in totale serenità.
La perizia ti permetterà di valutare se quel che desideri realizzare combacia con quel che puoi realizzare.
Non pubblicizzeremo gli immobili con prezzi dettati dal desiderio casuale, ma realisticamente ci affideremo a cifre precise che corrispondono a quello che qualsiasi istituto di credito è pronto a finanziare.
Sai perché? Sai cosa può succedere?
Troviamo l’acquirente perfetto, poi lo stesso si reca in banca e scopre che la casa è finanziabile a meno.
Gli acquirenti che avevano fatto tutto i loro calcoli mettendoci il 20%, improvvisamente non ci stanno più con i costi.
E abbiamo perso tempo noi, lo hai perso tu e ti sei anche illuso per nulla.
Dunque onde evitare di ritrovarci in questa situazione, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.
Swiss Realty Partners
www.swissrealtypatners.ch
