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Aprile sotto la lente del Swiss Real Estate Offer Index: «Stabilizzazione provvisoria»
ZURIGO - Dopo gli aumenti dei mesi scorsi, i prezzi degli immobili abitativi (cioè quanto richiesto dai venditori) si sono stabilizzati nel mese di aprile in Svizzera. La tanto attesa inversione di tendenza non sembra tuttavia essere garantita a lungo termine, hanno rilevato ImmoScout24, SMG Swiss Marketplace Group e Cifi, che calcolano l'indice Swiss Real Estate Offer Index sulla base degli annunci immobiliari.
A livello nazionale, i prezzi degli affitti sono diminuiti dello 0,1% in aprile, quelli delle case unifamiliari sono rimasti stabili, mentre quelli degli appartamenti in condominio sono aumentati dello 0,1%. Questa stabilizzazione dei prezzi a livello nazionale è soltanto provvisoria, secondo gli specialisti del settore.
A livello regionale, il Ticino ha registrato l'aumento più elevato delle pigioni (+1,2%), seguito dalla regione del Lemano (+0,6%). Sul fronte opposto, nella regione di Zurigo e nella Svizzera centrale le pigioni sono diminuite rispettivamente dello 0,7% e dell'1,4%.
Il mercato rimane difficile per coloro che coltivano il sogno di possedere una casa di proprietà: i tassi ipotecari hanno continuato a salire in seguito alla stretta della politica monetaria decisa dalla Banca nazionale svizzera a fine marzo. La BNS aveva allora aumentato il suo tasso di interesse di riferimento dall'1% all'1,5%.
